ID：2556034
时间：2023-08-23 15:17:12
上传者：曹czj我们在一些事情上受到启发后，可以通过写心得体会的方式将其记录下来，它可以帮助我们了解自己的这段时间的学习、工作生活状态。那么心得体会怎么写才恰当呢？接下来我就给大家介绍一下如何才能写好一篇心得体会吧，我们一起来看一看吧。
承揽合同是一种常见的商业合同，用于规范委托方与承揽方之间的工作关系。经过学习承揽合同范本，我深刻体会到了合同的重要性以及合同起草的技巧。以下是我对承揽合同范本的心得体会。
首先，在学习承揽合同范本时，我意识到合同的清晰度和明确度是至关重要的。合同中的条款应该表达清楚，避免歧义和误解。同时，合同必须详细规定各方的权利和义务，确保双方的权益得到保护。通过学习范本，我了解到了如何使用合适的词语和术语，以及如何排列条款，使合同更易于理解和实施。
其次，承揽合同范本教会了我如何平衡风险和利益。在商业活动中，风险总是存在的，承揽合同的目标之一就是明确各方的责任和风险承担方式。合同范本中提供的权衡利益的方法，让我明白如何在合同中注明责任的范围和限制，以及如何设立违约责任和赔偿条款，以防止委托方或承揽方在合同实施过程中遭受不必要的损失。
此外，学习承揽合同范本还让我认识到了合同的灵活性和可调整性。合同范本中提供的各种条款和附加条款，让合同能够根据不同情况进行调整和修改。比如，可以根据实际情况调整工作时间，修改产品交付的方式，或者重新分配责任和权力。这种灵活性使得承揽合同能够适应商业环境的变化，并能够保障各方的利益。
此外，学习承揽合同范本还让我了解到了合同订立过程中需要特别注意的问题。例如，合同必须符合法律法规的要求，并经过双方的充分商议和谈判。在合同签署之前，应对合同进行仔细审查，确保双方都对合同内容没有异议，并能够履行合同中规定的义务。此外，合同应当注明争议解决方式，以减少纠纷的发生。通过学习承揽合同范本，我更加明确了合同订立过程中的诸多细节和注意事项。
最后，承揽合同范本教会了我合同管理的重要性。合同签署之后，合同仅仅是一个文件，需要双方共同遵守和执行。合同管理包括合同履行的监督和评估、合同变更的管理以及合同解除和终止的程序等。通过学习合同范本，我认识到企业应该建立有效的合同管理制度，以确保合同的有效执行，并及时处理合同相关的问题和纠纷。
综上所述，承揽合同范本的学习让我深刻理解和认识了合同的重要性和作用。合同的清晰度和明确度、风险和利益的平衡、合同的灵活性和可调整性、合同订立过程中的注意事项以及合同管理的重要性等，都是我学习承揽合同范本过程中的宝贵经验。这些经验将对我的将来在商业领域中的工作和职责产生积极的影响。
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，于20xx年 月 日在上海订阅本租地合同，以便共同遵守。
一、甲方同意将其位于航南公路边，一块土地，现租给乙方，种苗木园艺景观基地，面积 亩 分，租金每年共计 元整。
二、租期为拾年，20xx年 月 日起 年 月 日止。
三、租金一年一付，按每年12月到期，提前3天付款，到期不付，过一星期后，每天增加3%。
四、如遇动迁，所得到的赔偿费甲方占30%，乙方占70%，基地的原财产归乙方收回。
五、乙方用地，出现有关部门为难，甲方相帮乙方调解，如实在调解不了，甲方退回乙方所有租金。
六、出现动迁年时，当年没满期间12个月整，甲方按实计下欠的月数租金退还给乙方。
七、在租期内，甲方如收回土地时，要加倍赔偿乙方所有财产费，并退回所有的租金。
八、乙方如遇意外提出退地，不属于甲方和有关部门干涉的情况下，造成退地，乙方必须提前一个月于甲方通知，但乙方要赔偿甲方一年的地租金。
九、甲乙双方遵守动迁的赔偿费，按本合同执行，如任何一方出现不遵守之事，对方可以向法院起诉，起诉费用由被告方承担，并退回全部得到的赔偿费给对方。
十、甲方相帮乙方提供水、电来源，乙方自备电表、水表、安装设施。水电费按国家规定的价格交费。
十一、租期满拾年后，乙方继租，提前一个月向甲方通知办理。
十二、本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
近年来，随着社会经济的不断发展，承揽合同成为商业交易中常见的一种合同形式。在我接触并使用承揽合同范本的过程中，我收获了许多宝贵的体会和心得。下面我将结合个人实际经验，从五个方面来分享我对承揽合同范本的理解和体会。
首先，承揽合同范本的制定十分重要。在实际操作中，发现承揽合同对于各个行业的基本要求是相通的，但每个行业又有一些特殊性要求。因此，制定一个通用而又符合行业要求的承揽合同范本至关重要。该范本必须充分考虑到各方的权益和责任，确定双方的权利义务，并规定清楚违约责任和争议解决机制。合同范本的制定应该细致入微，以适应各个行业的特殊情况。
其次，承揽合同范本的语言应简明扼要。合同文件的语言应该简洁明了，避免使用复杂的法律术语，以便双方易于理解。同时，清楚的用词可以有效避免语义歧义，减少争议的发生。在填写过程中，合同参与者应尽量避免使用案例中存在问题的合同用语，以免在日后的交易中出现同样的问题。
再次，签署合同前应充分了解合同条款。在签署承揽合同前，合同双方应该对合同条款进行全面了解和详细讨论。特别是对一些容易产生争议的条款，双方应该明确定义、强调和共同遵守。通过充分的协商和沟通，可以避免因为缺乏共识而导致的后期纠纷。
此外，合同实施时，注重合同约定的履行。承揽合同的有效执行是合同履行的核心。合同双方应严格按照合同约定的时间、地点、数量和质量进行履约。同时，应及时解决合同履约过程中的问题，避免产生恶性循环，以免给双方的合作关系带来负面影响。
最后，合同履行完后，进行合同评估和总结。在承揽合同的履行过程中，及时对合同执行情况进行评估和总结。查明履行过程中存在的问题，并提出有效的解决方案，以便以后在签署类似合同时进行参考和借鉴。同时，也应对合同的履行情况进行反思，总结出有效的经验，以便在今后的合同履行中更加顺利。
综上所述，承揽合同范本的使用在商业交易中起到了重大作用。在实际操作中，我们应该注重合同范本的制定、语言的简洁明了、了解合同条款、履行合同约定和合同评估总结等方面的工作，以切实保障商业合作的顺利进行。只有在理解和掌握这些技巧的基础上，我们才能更好地应对商业交易中的各种挑战，确保双方的利益最大化。
乙方：
甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，一致同意签订本协议。
1.协议期限20__年11月20日至20__年11月19日止；共计1年，试行期为20__年11月20日—1013年12月20日止为本合同的试行期，试行期内乙方技师的技术水平达不到客人要求，甲方有权中止本合同，试用期合格后方可签订正式协议。
2.协议有效期满，协议即告终止。因工作需要甲乙双方协商同意，可以续签协议。
3.乙方需提供甲方纪律保证金一万元（壹万元），在解除合同之日，在不违反国家法律、酒店制度以及财物不缺失情况下，保证金如数返还。
1.甲方安排乙方人员在甲方洗浴的地方部门担任足疗、保健按摩技师工作。
2.甲方因工作需要，由乙方负责提供技师，所有人员必须经过乙方面试并考核后，方可上岗。上岗后根据营业情况并经甲方认可的情况下增加人员。
1.甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生和工作环境，保证乙方在人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。
2.甲方负责为乙方提供工作场地和食宿（有偿，具体价格协商），技师在住宿期间，必须遵守甲方宿舍卫生及安全管理规定，如有违犯，将按照甲方的相关制度进行处理；甲方提供乙方餐卡（有偿提供），乙方需按照50元/张的费用支付甲方押金，甲方给予乙方开据证明，乙方需提供甲方收据证明方可领取押金。
3.乙方必须提供所有技师的有效健康证明，保证无任何传染疾病。
4.乙方需自行管理日常生活，技师房、足疗室区域内卫生由技师负责，必须按照甲方卫生管理制度执行，如有违反，按照甲方相关制度进行处罚。
1．根据各岗位的差异，按各部门规定执行。
2．乙方在不影响甲方的工作情况下，可自行安排乙方人员的排班计划休息，上班时间按照酒店规定执行，不得影响正常经营。
1．按甲方规定的收费标准：甲方提成金额，乙方提成金额（税后分成，技师工资由乙方自行负责，与甲方无关）甲方负责布草清洗更换，乙方负责按摩精油、泡脚袋、酒精等技师使用的小商品的采购。
2．甲方以十天为期限，结算一次提成。（以乙方第一次工作日开始计算）。甲方不得以任何理由克扣乙方提成（如有挂账、签单由甲方负责与乙方无关）。
3．由乙方指定的负责人进行统一领取技师提成。领取人是：。由乙方自行负责进行所有技师工资发放工作，概与甲方无关。且甲方不承担任何责任。
4．提成由部门进行统计，经财务审核—财务负责人—总经理进行审核签批后发放。
5．严格按照规定的销售价格进行提成，如有酒店优惠活动或者打折，提成比例按照甲方40 %，乙方60 %进行摊销。
1．乙方应遵守国家法律法规，遵守酒店规章制度，乙方人员如出现违反违法乱纪现象，造成酒店损失的，由乙方承担，概予甲方无关。
2．乙方应遵守甲方的各项规章制度，遵守甲方规定的工作秩序，保密规定等制度。
1．符合下列条件之一的甲方可以解除本协议，辞退乙方，
a.乙方严重违犯劳动纪律，犯有严重工作错误，渎职的。
b.甲方因经营方式改变，乙方的技术已不再适应所担当的职位，继续工作会造成劳动率地下的。
2．有下列情况之一的，乙方可以解除本协议规定。
a．经国家有关部门确认，甲方劳动安全，卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的。
b．甲方违犯双方就本协议内容规定的。
c．甲方无故不按照本协议内容支付乙方劳动报酬的。
d．甲乙双方任何乙方提出解除协议，均应提前一个月以书面的形式通知对方，方可办理解除协议的手续，乙方被辞退不提前通知。
1．乙方不论以什么方式离开甲方酒店，均应自离开酒店之日起一年内对公司的经营，财务，货物来源，销售，价格，客户，网络等方面的内容与酒店秘密不向第三方透露的责任，否则甲方有权要求乙方进行赔偿。
2．造成客人投诉且经查实确属技师原因的，概由乙方负责，（按照消费项目价格对技师处以1倍以上罚款；情节严重的，甲方有权另行对乙方进行处罚）。
3．严禁乙方技师询问客人的姓名、身份或客人隐私，并不得向包括同事在内的任何第三者泄露客人信息或隐私，技师之间不得将与客人身份及其服务的内容或对话进行议论，或者作为话题诋毁客人名誉；一经发现，技师本人立即开除，乙方同时交纳1千元罚款。
4．甲方有权利要求乙方将不满意或不合格的技师进行更换或调整；乙方保证在接到甲方通知后三天之内增补甲方验收合格的人员。
5．乙方技师在甲方期间，其行为要符合甲方员工行为规范要求，如违犯按照酒店相关规定处罚。
6．首批服务技师共人（根据经营实际情况，合理增减技师人员，且不得影响正常经营），于20__年11月01日前面试，20__年11月02日按双方规定的项目模式及技法完成培训并全部共同到位上岗。
7．乙方必须提供所有技师身份证复印件和健康证给甲方留存，方可上岗。
乙方：
日期：
近年来，随着社会经济的不断发展，承揽合同的签订越来越常见。为了规范承揽合同的内容，许多地方出台了承揽合同范本，以便双方能够更好地进行合作。本文将从五个方面总结我在参与承揽合同的过程中的心得体会。
首先是合同的明确性。在参与承揽合同时，合同的明确性十分重要。合同中应当明确双方的权益和义务，避免合同中的术语隐晦或含糊不清。例如，在我参与的一个承揽合同中，明确表示了承揽人需在规定的时间内完成任务，否则将承担违约责任。这一条款的明确确保了合同的执行效果，并保护了委托人的利益。
其次是合同的公平性。承揽合同中应当保持委托人和承揽人的利益平衡，避免一方在合作过程中受到过度损害。例如，在一份我参与的合同中，明确规定了委托人对于承揽人的工作质量有相应的要求，而承揽人也享有相应的报酬权益。这种平衡确保了双方的合作能够持续发展。
第三是合同的灵活性。在承揽合同中，保持一定的灵活性是非常重要的，因为合同签订后，市场环境和需求可能发生变化。例如，我参与的一个承揽合同在质量要求上给予了一定的弹性，以适应市场需求的变化。这种灵活性确保了合同的可持续性，并提高了双方合作的效率。
第四是合同的诚信性。诚信是商业活动中的基本要素，承揽合同同样需要双方保持诚实守信的原则。例如，在我参与的一个承揽合同中，明确规定了双方应当相互信任，不得故意隐瞒或歪曲有关信息。这种合同的诚信性能促进双方的正常合作，并减少合同纠纷的发生。
最后是合同的合法性。在承揽合同的签订中，合同的合法性是基础。合同中的条款应当符合国家法律法规的规定，并遵循公序良俗。例如，在我参与的一个承揽合同中，需要双方提供有效的营业执照和资质证书，以确保合同的合法性。合法性是合同的基础，也是双方顺利合作的前提。
综上所述，参与承揽合同的过程中，合同的明确性、公平性、灵活性、诚信性和合法性是我得到的重要体会。通过对合同的规范和明确，双方能够更好地理解各自的权益和义务，提高合作的效率和质量。同时，保持诚信和合法性则能够建立双方的互信，促进合同的顺利执行。我相信，只有在充分尊重合同精神的基础上，承揽合同才能发挥其最大的效用。
甲方: (劳务公司)
乙方: 性别: 身份证号:
家庭住址: 家庭电话：
一、合同期限
1、以完成 项目中所从事的工种任务为期限
2、合同期限：自 年 月 日至 年 月 日
二、工作内容
甲方安排乙方从事 工作，乙方应当积极完成甲方分配的工作任务。
三、劳动报酬
甲方支付乙方的工资不低于工程发包单位或甲方所在地的最低工资标准。
乙方的工资支付办法为：平时预发生活费，每年春节前结算当年工资。
四、劳动保护
甲方应当在乙方进入施工场地前对乙方进行入场施工安全教育和必要的培训。乙方从事特种作业的必须经过专门培训并取得特种作业资格后方可持证上岗。乙方在劳动过程中应严格遵守劳动安全卫生规程的操作规程，遵守工程发包单位的相关规定和甲方的相关规定。
五、工作时间
根据建筑行业的特点，双方约定参照工程发包单位实行综合计时工作制。
六、合同解除
1、 合同期限届满即终止执行。
2、 乙方在工作期间有打架斗殴、偷窃等违法行为的，有严重失职对甲方或工程发包单位造成经济损失的，严重违反甲方或工程发包单位施工现场管理规定或劳动纪律的，被公安机关立案侦查或被追究刑事责任的，不能满足岗位技能要求的，甲方随时解除本合同。
3、 甲方以暴力、威胁、监禁或者其它非法手段强迫乙方劳动的，甲方不能提供安全的劳动条件或不能按照本合同约定支付劳动报酬的，乙方可以解除本合同。
4、 乙方擅自离岗，连续三天不上班，本合同即行终止。
5、 不论何种方式解除或终止劳动合同，甲方均不支付经济补偿。
七、争议处理
发生劳动争议，双方应当先行协商解决，协商不成的，应当向工程发包单位或甲方单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
八、双方约定的其它事宜
本合同一式两份，甲乙双方各一份。
根据______________法律登记注册的def有限公司，其地址____________(以下称“总代理人”)
鉴于：
委托人欲从___________________________________xyz有限公司(以下称卖方)引进_____________ift技术(以下称“ift”技术)。 委托人及总代理人双方同意，由委托人指定的其总代理人系独家全权代表，委托人授权其代表可根据本合同所列的条款和条件，与卖方洽谈欲引进技术的价格及其他有关事项。
兹同意下列条款：
第二条 定义
2.1 本合同内所用词汇的意义，明确阐述如下：
“佣金”系按本合同所列的条款和条件，由委托人按照6.1条款支付给总代理人的佣金。
“许可证合同”系指委托人与卖方所签订的技术转让或许可证合同，包括与技术有关的于任何时候所作的补充、修改和增补的技术，由卖方出售、转让该技术并向委托方予以报价。
“价格”系指委托人为引进该项技术而支付给卖方的款额，包括许可证和特许权使用费及其他费用，由委托方向卖方支付的款额。
2.2 各条款所列的标题仅为醒目而用，对本合同的解释无影响。
第三条 总代理
3.1 委托人指定其总代理人，系为独家全权总代理并代表委托人与卖方洽谈引进该项技术应付的价款及有关许可证合同的条款和条件并代表委托人联系一切有关事项。为此，总代理人愿意接受此委托。
3.2 在合同有效期内，委托人不得指定其他任何人为其代理人洽谈引进该项技术的价格及有关许可证合同的条款和条件或代表委托人联系有关任何事项。
3.3 根据合同总代理人作为委托的独家全权代理，代表委托人洽谈本许可证合同为引进该项目，为此，一旦成交，予以承认并生效。委托人与卖方洽谈该项技术的价格及其他条款和条件，经谈妥及各方当事人正式签署许可证合同及总代理取得佣金，其总代理终止。
3.4 委托人指定总代理人系为独家全权代理，代表委托人洽谈许可证合同及引进该项技术之事宜，本合同的委托人与总代理人不因此构成合股关系，亦不因此获得本合同指定范围外的代理权。
第四条 总代理人的职责
4.1 于本合同期内总代理人：
(1)必须努力与卖方洽谈，向卖方取得最好的价格及最优惠的条款和条件，便于委托人获得该项技术的转让并尽速签订许可证合同。
(2)在洽谈转让及引进该项技术的过程中，总代理人与卖方洽谈
(3)应采取确实有效的办法为委托人取得该项技术并签定许可证合同。
4.2 在本合同有效期内，未经委托人书面同意，总代理人不得：
(3)与卖方议定转让和获得该项技术的价格及有关条款和条件;或
(4)不论以何种方式从委托人处所获得的信息资料，皆属秘密，仅能为引进技术用，不得泄露。
第五条 委托人的职责
5.1 代理人当代表其委托人与卖方商定价格条款和条件时，或将转让技术的价格条款和条件书就许可证合同时，或就有关问题提出要求时，委托人须立即向总代理人给予指示。
5.2委托人应及时满足代理人的要求，向总代理人提供有关业务所需的信息，便于总代理人与卖方洽商转让和获得该项技术。
第六条 佣金
6.1 委托人同意支付给总代理人价格总金额的百分之
6.2 合同双方同意卖方与委托方签订转让技术价格条款及条件时，委托方的义务应根据6.1条规定支付佣金，同时总代理人按照第6.1条规定有权收取佣金，届时不得以任何借口延迟，应即时支付。
第七条 终止合同
7.1 若遇有下列任何事件或情况时，委托人须以书面方式通知总代理人：按合同规定总代理人不履行或不遵守其职责或义务时，或当收到委托人就总代理人不履行或不遵守其职责的通知后的三十(30)天内，仍置之不理，立刻终止本合同对总代理人的委托。
7.2 按照本合同规定期满或终止对总代理人的委托，不论出于何种原因，均不妨碍合同各方的权利和义务。
7.3 当届满和终止对总代理人的委托时，按下述条款办理：
(1)总代理人应立即将持有与委托人业务有关的票据、备忘录、记录稿件或其他文件交还给委托人。
(2)按照本合同规定，于终止对总代理人委托的五(5)天内，委托人将佣金(按第6.1条规定应支付尚未付清部份的佣金)支付给代理人。
7.4 本合同规定不论出于何种原因届满或终止对总代理人的委托，本合同仍然予以履行或遵守其条款，对各方均有约束力并付之实施。
第八条 分代理或转让
8.1 非经委托人预先书面同意，总代理人不得将合同之任何义务或责任转让或转移给非经指定的分代理。不论经委托人如何同意的由总代理人委托的分代理，根据合同的规定不得免除总代理人的任何义务或职责。
8.2 非经总代理人预先书面同意，委托人不得将本合同规定的任何权利、义务或责任予以转让或转移给他人。
8.3 本合同对委托人、总代理人及各方指定的继承人均具有同等的约束力并确保实施。
第九条 修改
委托人与总代理人签订的引进技术合同书，包括整个合同书和备忘录，并将取代委托人与总代理人对该项引进技术以往的全部合同和安排，且后者自本合同签署之日起，即告终止。除非经本合同当事人签署的书面通知，否则本合同书不得作任何修改和变更。
第十条 适用的法律
本合同的一切条款，是根据签字时_____________现行的有关法律、法令和条例制订的。然而，在合同生效之后，由于________颁布了新的法律、法令、条例，或对原有的法律、法令和条例进行了修改，致使委托人和总代理人中任何一方的经济利益发生重大的变化，应及时协商，并对本合同的有关条款作必要的修正和调整，以维护委托人和总代理人在合同中的正常的经济权益。
第十一条 争议的解决
11.1 在执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争执，首先应由委托人和总代理人友好协商解决。
11.2 若协商不能解决，可在_________调解，如调解无效，最终将在_______根据国际的仲裁程序仲裁。
11.3 在争执发生时及争执提交仲裁过程中，除所争执并提交仲裁的问题外，委托人和总代理人都必须按本合同的规定继续行使自己的权利，履行各自的义务。
11.4 仲裁的裁决是终局的，对委托人和总代理人都有约束力。仲裁费(不包括各方聘请律师的费用)由败诉方负担或由仲裁机构裁决。
第十二条 语言
本合同以英文和中文书写，两种文字均为正式文本。
第十三条 通知
13.1 凡有关本合同的通知、请求或其他通讯往来，须以文字为准，可采用书信、电传、电报方式传递。
13.2 凡有关通知、请求或其他通讯往来，可用书信、电传、电报方式按对方所列地址寄至对方。
本合同的双方于首页所列日期签署，立此为据。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
乙方：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国质量管理法》及国家有关法规规定，结合本项目的具体情况，为明确甲乙双方利益，责任及权益，协作配合，确保供货质量、进度、服务等事宜，经甲乙双方充分协商，签订供货合同，以便双方共同遵守。
一、产品名称、规格、单位、数量、金额(详见附表)
二、质量要求：甲方授权乙方供应符合国家质量标准和甲方生产要求的石材，乙方供应的石材必须符合规定的标准和随货文件要求，符合申购计划要求。
三、交货地点、方式
交提货地点：
乙方石材到场后，由甲方给乙方出据对材料数量、质量双方签字的有效单据(即收料单)。
四、运输方式及到达地点和费用负担： 五、包装标准、包装物的供应与回收：不计价，不回收。 六、验收标准与交货方法，验发时应需双方均在场，还按送样。
七、安装方法：
八、付款方式：结算方式合同签订3个工作日内，甲方应向乙方预付货款的30%作为订金。
九、本合同应在双方授权代表签字、单位盖章、预付款到供方指定帐户生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，效力同等。
十、违约责任，按《经济合同法》相关规定执行。
十一、合同未尽事宜，本着双方友好协商互谅互让解决，无法解决向有关管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共____年零___月，出租方从_____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达___个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家___的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿___元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金___元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____单位备案。
出租方(盖章) 承租方(盖章)鉴(公)证意见
地址： 地址：
法定代表人(签名) 法定代表人(签名)
委托代理人(签名) 委托代理人(签名)
开户银行： 开户银行： 经办人
帐号： 帐号：
电话： 电话： 鉴(公)证机关
电挂： 电挂： (章)
邮政编码： 邮政编码：
签约地点： 签约时间： 年 月 日
有效期限 至 年 月 日
甲方：xx公司 (以下简称甲方)
乙方：xx公司 (以下简称乙方)
一、租赁场地及用途
乙方租用甲方8号、9号仓库(共1020平方米)球场晒坝等(700平方米)，用于储藏卷烟及分拣卷烟。
二、租赁时间
乙方租赁甲方8号仓库时间自xx年5月17日起;租赁9号仓库时间自xx年5月20日起;租赁球场晒坝时间自xx年5月30日起，所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至xx年5月17日。
三、租赁费用标准及支付方式
乙方租赁甲方8号仓库月租金为11000元;9号仓库月租金为8000元;球场晒坝按10元/平方米，计7000元/月。租赁费用按月交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每月5日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金，逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规发票。
四、双方权利和义务
(一)在租用期间，甲方应确保仓库及场地附着设施安全。
(二)在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。
(三)在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证，乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行，不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。
(四)乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时，需经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。
(五)乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费，甲方按电业部门计价标准，据实核收。
(六)乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙方自行负责，安全工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的，乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。
(七)乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现象，甲方应及时处理，保证乙方卷烟安全。
(八)仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应保障乙方正常生产经营活动。
(九)乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定，不得擅自参观、进入仓库和分拣车间，不得干扰乙方经营生产。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，须提前30日书面通知对方。